房產分割咨詢：
上海的王先生打來電話咨詢在線離婚律師咨詢網：當初為了結婚，女方父母借款200萬，買了一套房子?，F在二人感情不和，想要離婚。但是女方卻說，買房的借款由男方一人承擔，房子兩個人共同分割。劉先生問，這樣的分配合理嗎？

在線離婚律師咨詢網為您解答：

劉先生的問題沒有說的很詳細，我們暫且分幾種可能性：
1，借款在結婚前，房產證是女方一個人的名字。
借款在結婚前，且產證是女方一個人的名字，我們認為這個房子是女方的。因為在結婚前，一方父母為子女買的房子，沒有特別說明，一般認為是一方父母對子女的贈與。如果此時，雙方在結婚前問一方父母借款，且二人都在借條上簽字，我們認為借貸關系成立。但是房產屬于無權，婚前登記在一方名下的房子一般屬于一方個人財產。所以此時，借貸雖成立，但是并沒有買二人共同的房子。此時女方如果一個人要房子，那么借款的200萬債務也是歸一方承擔。

2，借款在結婚前，產證是兩個人的名字。
和上一種的情況不同，產證是兩人的名字，根據無權登記原則，應當是二人共同所有產權，加上之前的借貸。所以這種情況下，就是，房子是2人的，借款的債務也是二人共同承擔。

3，借款在結婚前，結婚后加了一方的名字。
這種情況下房產也屬于共同財產，債務也要共同承擔。需要注意是，如果借款是一方在婚前個人借的，買了房，婚后加了另一方的名字。此種情況下有可能，債務是一方承擔，而房產是需要2人共同分割的。因為婚前一人債務，是應當一個人承擔的，而婚后加名就相當于贈與，不動產的贈與登記后生效。

   按照我國民法典的規定，夫妻關系存續期間的財產如果沒有特別約定的話，屬于夫妻共同財產，而婚姻關系存續期間的債務一般雙方平均分擔。王先生咨詢的問題也要分幾種情況分析。對于離婚房產分割問題，可以撥打咨詢電話400-9651-889咨詢。

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