離婚后對于共有產權房怎么處理的問題也是較 近經常遇到的問題。一般離婚的時候可能沒有分割共有產權房，導致離婚的時候出現共有產權房糾紛。今天在線離婚律師咨詢網為大家解答下離婚后共有產權房怎么處理的問題。



什么是共有產權房呢？離婚后共有產權房怎么處理？
共有產權住房，是指政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。但共有產權住房，對普通購房者來說是聽起來蠻陌生的詞匯，它較 近一次的重要亮相就在４個月前。４月，住建部、國土部發布《關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》，提出超大、特大城市和其它住房供求矛盾突出的熱點城市，要增加公租房、共有產權房供應。

離婚后共有產權房怎么處理。共有產權住房是購房者在無力購買一套商品住房的情況下，僅購買部分產權(如50%或70%的產權部分)，與政府共同擁有住房產權的住房供應形式。若日后購房者的支付能力提高了，可按照市場或評估價格購買政府產權部分而獲得全部產權，購房者也可以將自己擁有的產權部分出售給政府或其他購房者。依據我國繼承法的規定，房屋的所有權是共有的，被繼承人的孩子是可以繼承其共有房屋中屬于被繼承人部分的房屋產權。

離婚后共有產權房怎么處理。根據相關法律規定夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

夫妻離婚時，可以協議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當的，雙方接受的補償，沒有還請的貸款歸得到住房一方個人承擔。也可以約定雙方籌資還清貸款，賣掉住房之后還請籌資然后兩人分錢。只要雙方達成一致意見，怎樣分割都是可以的。達成一致意見之后，雙方把分割住房方式寫入離婚協議，雙方簽字按手印，以后就依照協議約定執行。如果雙方無法達成一致意見，可以到法院起訴解決。

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